北湖湾﹒仟院墅位于车站南路与滨湖路交汇处，东临古运河，南靠18000亩太白湖风景区湿地。这里风光秀丽、景色宜人，具备得天独厚、独一无二的自然资源，是济宁最适合打造别墅建筑群的地方。
项目是由济宁城投嘉华房地产开发有限责任公司精心策划、全力推进的济宁首个纯别墅社区。项目整体采用新中式建筑风格，占地面积约11.7万㎡，总建筑面积约10.6万余㎡，住宅总建筑面积约7.8万㎡，共556户，容积率仅为0.7，是目前济宁市场上最低的一个小区，小区整体居住舒适度是非常高的。
项目户型面积在110—400㎡之间，主力户型是110、140㎡，最大赠送90-160㎡，真正达到：有天有湖有院子的天人合一的居住形态。这种特点的别墅产品在目前济宁市场上比较少见。我们是参考一线城市别墅开发案例，精心策划研究的全新别墅产品，旨在为济宁市民提供功能更加完备、户型实用度、居住舒适度更高的居住形态。
同时，为了更加体现现代科技的人文关怀，项目还特别预留新风恒氧除霾、中央吸尘、家具智能化、供水平衡、中央空调等系统，全面满足现代人对居家高品质智能化的需求。在项目建设方面我们将延续北湖湾一期高端品质，选用优质建材，全力做好项目建筑施工质量管控，确保项目高标准、高质量交付使用。
